北京“村建公租房”將放開(kāi)戶(hù)籍限制

　　本報(bào)訊 記者昨天從北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到,今年北京市計(jì)劃完成建設(shè)、收購(gòu)公共租賃房1萬(wàn)套以上,用于建設(shè)、收購(gòu)公租房的公積金貸款不少于45億元。而這個(gè)計(jì)劃并不包括在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的公租房,這些“村建公租房”的配租有望放開(kāi)戶(hù)籍限制。

　　“去年北京建設(shè)、收購(gòu)了11個(gè)公共租賃房項(xiàng)目,大約有50萬(wàn)平方米、9000套,其中建設(shè)速度最快的亦莊項(xiàng)目已經(jīng)封頂了,今年年底有望竣工。”市住建委一位負(fù)責(zé)人告訴記者,“今年全市公租房的建設(shè)和收購(gòu)計(jì)劃是完成1萬(wàn)套以上,滿(mǎn)足目前已經(jīng)申請(qǐng)家庭的租房需求。”

　　由于公租房沒(méi)有單獨(dú)出臺(tái)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),因此目前申請(qǐng)家庭均為具有本市戶(hù)籍、已經(jīng)通過(guò)限價(jià)房或經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請(qǐng)的家庭,也就是說(shuō),這些家庭的申請(qǐng)可以同時(shí)“排三條隊(duì)”,但是不能同時(shí)享受兩種以上的住房保障。

　　此外,據(jù)記者了解,結(jié)合城鄉(xiāng)結(jié)合部整治改造,“村建公租房”的配租將會(huì)放開(kāi)嚴(yán)格的戶(hù)籍限制。而據(jù)介紹,隨著城鄉(xiāng)結(jié)合部的整治改造,今年將有大量用于出租的違法建設(shè)被拆除。“結(jié)合城鄉(xiāng)結(jié)合部改造,支持農(nóng)村集體組織經(jīng)濟(jì)組織,依照規(guī)劃建房出租,持股分紅。”按照有關(guān)部署,市國(guó)土局將負(fù)責(zé)研究制定以租賃方式供應(yīng)土地,利用集體土地建設(shè)公租房的具體實(shí)施辦法;市住建委負(fù)責(zé)研究制定公租房配租程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、退出機(jī)制及后期管理辦法;市住房公積金管理中心也將加大貸款支持力度,由于納入國(guó)家住房公積金貸款支持政策房建設(shè)試點(diǎn),今年將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設(shè),其中用于建設(shè)、收購(gòu)公租房的額度不少于45億元。

　　“今年要進(jìn)一步拓寬公租房的建設(shè)渠道,積極創(chuàng)新融資模式,吸引社會(huì)資金用于公租房建設(shè)、收購(gòu)和持有經(jīng)營(yíng)。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō),“鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和社會(huì)單位利用自用土地建設(shè)公共租賃房,解決本單位職工和引進(jìn)人才的住房需求。據(jù)悉,今年朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)等區(qū)都將啟動(dòng)城鄉(xiāng)結(jié)合部改造,將城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造與公租房建設(shè)結(jié)合起來(lái),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以采取自建、參股或出租土地等方式建設(shè)公租房,既增加農(nóng)民收入,又解決外來(lái)務(wù)工人員租房需求。

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