房價高收入低 臺灣近五成上班族租房住

　　“存不了錢，怎么買房？”“租金都快付不出來了，根本不必考慮買房！”此類抱怨已成為臺灣上班族的普遍心聲。臺灣1111人力銀行日前公布一項調(diào)查結(jié)果顯示，由于房價太高收入又低，島內(nèi)近五成上班族被迫租房住，超過七成表示未來兩年內(nèi)沒有購房計劃。

　　綜合臺灣媒體報道，繼6月下旬首次出手之后，臺灣行政部門最近又連續(xù)出臺多項打擊炒房的金融和財稅措施，以圖平抑房價，但迄今效果并不明顯。接受問卷調(diào)查的1155名上班族中，約46%在外租房，其中三成是已婚人士。被問及租房的主要原因，大多數(shù)受訪者回答“收入太少，買不起房子”。

　　據(jù)臺當局“營建署”相關(guān)調(diào)查，臺北、高雄等6個主要城市的民眾須不吃不喝7.69年才能買得起房子。特別是臺北，一位房地產(chǎn)學者研究發(fā)現(xiàn)，至少要準備200萬元（新臺幣，下同）才有資格考慮買房。若以月薪3萬元計算，即使每月存下1.5萬元，再加上投資獲利所得，也約需10年才能存到頭期款。

　　即使是租房，負擔也不輕松。調(diào)查顯示，一般上班族平均月租金約占月薪的23.12%，再加上水電費、交通費和普通生活開銷，每月薪水可以說所剩無幾。

　　學者建議，當局可考慮蓋建社會住宅，租給買不起房的民眾尤其是低薪上班族，同時應(yīng)厘清租房市場秩序，健全租屋管理制度，讓租房民眾也能享受到舒適、安心的居住環(huán)境。