[摘要]統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證26日正式公布。包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式3月1日起全面啟用。

　　全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證正式公布《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》樣本封面及部分內(nèi)頁(yè)(2月26日攝)。自3月1日起,我國(guó)將全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式。作為物權(quán)歸屬根據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢主要內(nèi)容,統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣本2月26日正式對(duì)外公布。新華社發(fā)

　　新華網(wǎng)北京2月26日電 據(jù)新華社“新華視點(diǎn)”微博報(bào)道，國(guó)土資源部26日公布了統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式（試行）。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書(shū)是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證問(wèn)世，意義十分重大。

　　舊本依舊有效

　　不動(dòng)產(chǎn)登記局王廣華局長(zhǎng)說(shuō)，要明確告訴大家，新證問(wèn)世，舊證依舊有效，不受任何影響。3月1日開(kāi)始實(shí)施，而新證全國(guó)推行有一個(gè)過(guò)程。大家不用急著換領(lǐng)新證。以后房地產(chǎn)不變更、不交易，就不用換領(lǐng)新證。大家愿意換新，可以視各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記推廣進(jìn)程而定。

　　“小產(chǎn)權(quán)房”不會(huì)“洗白”

　　針對(duì)城鄉(xiāng)社會(huì)普遍關(guān)心的“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動(dòng)，不可能登記任何不合法的東西。現(xiàn)行法律法規(guī)明確，世界普遍實(shí)施土地用管制，所以“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記，這樣的念頭應(yīng)該打消。

　　不動(dòng)產(chǎn)征稅問(wèn)題只能交予法定

　　針對(duì)社會(huì)輿情上房地產(chǎn)稅問(wèn)題山雨欲來(lái)之勢(shì)，不動(dòng)產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人說(shuō)，盡管不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動(dòng)產(chǎn)稅收的技術(shù)基礎(chǔ)，但稅收問(wèn)題只能根據(jù)稅法有關(guān)要求，依稅收法定原則，由國(guó)家依法決定。