中山陵違建別墅已停工

　　日前關于“南京中山陵核心景區內有開發商私自擴建別墅群”曝光后，引發社會各界廣泛關注。南京市目前已經成立聯合調查組進行調查，并表示一有定論就會公布。

　　昨日，本報記者致電中山陵風景區管理局，宣傳處負責人告訴記者，南京市政府成立了聯合調查組，目前還在進一步調查之中。管理局行政執法大隊已向北區16棟別墅下達了停工通知書，“這件事比較復雜，共涉及位于中山陵6號的兩塊土地，北面一塊土地上的16幢別墅屬于私有房產，其擴建未能按照規定報規劃部門批準，確實屬于違規擴建，靠南面的土地有45幢別墅，還是屬于軍區管理，目前只是租賃給公司。”

　　德基地產發聲明：

　　因白蟻蛀蝕嚴重而翻修

　　據悉，德基紫金山莊別墅區是1992年時，由南京福祥房地產開發公司開發的，有16棟別墅，到2001年時，4棟別墅先后被人購買，其余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進，此后這里改稱為德基紫金山莊。

　　事件曝光后，德基地產發表聲明稱，中山陵西新村45號16棟別墅均為私人產業，手續合法，兩證齊全。因歷史原因，磚混和磚木結構并存，外樓梯和內樓梯共處，平屋面與坡屋頂風格各異，與中山陵景觀和大環境極不相稱。同時，由于中山陵地區白蟻蛀蝕嚴重，部分房屋已成為危舊房。因此，別墅業主決定自行出資進行翻新，委托我司統一設計為二層半的民國建筑風格小樓，統一施工，配合中山陵的環境整治、景觀改造。

　　針對德基地產所稱因白蟻蛀蝕嚴重而翻修的說法，主管部門認為，按規定，開發商建房前須交一筆白蟻防治費，白蟻防治所負責定期防治。就算2000年這處別墅最初銷售時沒有這樣的規定，那所謂的“白蟻蛀蝕”也應經相關部門鑒定，而不是開發商自說自話。

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