世博會(huì)新加坡館像一個(gè)音樂(lè)盒，展示主題叫做“城市交響曲”。館內(nèi)的主題展區(qū)也都與“音樂(lè)”有關(guān)。等待區(qū)的“獅城交響曲”為參觀者展示新加坡市民的生活。二樓的“城市交響曲”視聽(tīng)區(qū)中會(huì)播放新加坡館的主題曲MV。三樓的“花園回旋曲”更加絢麗，各種植物組成一個(gè)熱帶花園。
音樂(lè)盒的創(chuàng)意，反映了新加坡的現(xiàn)實(shí)，它是歡樂(lè)的，它也是精巧的。因?yàn)樾录悠峦恋赜邢蓿丝诿芏葮O大。正因?yàn)槿绱耍录悠抡慕M屋政策，更值得借鑒。2001年8月，當(dāng)新加坡政府宣布將位于城市中心丹戎巴葛并面朝大海的兩座組屋重建時(shí)，很多人都相信這塊地處金融區(qū)的黃金地段會(huì)賣出一個(gè)好價(jià)錢(qián)。然而，這里將建造的七座摩天大樓，事實(shí)上只是新加坡政府提供給普通居民居住的政府組屋。換句話說(shuō)，這些房子不過(guò)是享受著政府補(bǔ)貼的公共住宅。房屋的售價(jià)，只有周邊私人住宅的三成左右。
2009年12月，七座摩天大樓已然矗立海邊，設(shè)計(jì)師還巧妙地用天橋?qū)⑦@七座大廈在26層和50層分別連接起來(lái)，并在天橋上設(shè)置了“空中花園”。
4月24日，上海世博園區(qū)，試運(yùn)營(yíng)中的2010 年上海世博會(huì)新加坡館中影音室里四格屏幕正在播放新加坡館主題MV。早報(bào)記者 魯海濤 圖
位于新加坡城市中心丹戎巴葛附近的一組政府組屋。目前，80%的新加坡人居住在比市價(jià)便宜很多的組屋內(nèi)。
早報(bào)特約記者 周浩發(fā)自新加坡
CBD建政府組屋
丹戎巴葛“摩天組屋”所在的區(qū)域，不僅是新加坡的金融中心，也是繁忙的丹戎巴葛港的所在地，目前的港口契約將在2027年到期，按照新加坡政府的規(guī)劃，港口契約到期后將不再續(xù)約，而是將這一區(qū)域開(kāi)發(fā)為一個(gè)高尚生活區(qū)域。將這一區(qū)域稱為新加坡的外灘，一點(diǎn)也不過(guò)分。站在“摩天組屋”上，不僅能夠?qū)⑿录悠乱挥[無(wú)遺，也能夠看到圣淘沙島和周邊的海景。新加坡政府把這塊黃金地塊拿出來(lái)，發(fā)展政府組屋，也表明其意圖在未來(lái)仍然大力推行政府補(bǔ)貼的居住模式。
新加坡國(guó)立大學(xué)李光耀公共政策學(xué)院的教授亨利表示，“居者有其屋”被證明是新加坡最成功的政策之一，新加坡也是目前世界上房屋自有率最高的國(guó)家之一，在中央商務(wù)區(qū)域內(nèi)建設(shè)新型的現(xiàn)代組屋，表明新加坡政府仍然會(huì)堅(jiān)持這個(gè)已經(jīng)有50年歷史的政策，為城市的發(fā)展和城市居民提供更加有質(zhì)量的生活保障。他表示，除了組屋外，新加坡也非常注重提供更加優(yōu)質(zhì)的交通和更加有效的醫(yī)療保障，以及更加友好的對(duì)外國(guó)移民和工作者的政策，以保證在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中，新加坡仍然能夠保證其亞洲金融和航運(yùn)中心的地位。
“空中花園走廊”
一般來(lái)說(shuō)，組屋建設(shè)往往選用最簡(jiǎn)單的建筑結(jié)構(gòu)，以保證將成本降至最低。但是，為了這項(xiàng)具有代表意義的組屋計(jì)劃，新加坡政府破天荒地為組屋舉辦了一次設(shè)計(jì)大賽。由于地塊處于市中心，其9.28的容積率相當(dāng)于每英畝的土地上要放置將近300套住房，這種建筑密度相當(dāng)于普通組屋的3倍左右。摩天大樓式的設(shè)計(jì)幾乎是每家建筑師事務(wù)所的必然選擇，而政府也希望建造更加氣派的“摩天組屋”來(lái)吸引更多的年輕人入住政府組屋。
最終入選的ARC建筑事務(wù)所則憑借著大膽的 “空中花園走廊”的設(shè)計(jì)拿到了這項(xiàng)組屋工程。這個(gè)方案的特點(diǎn)是在組屋的第26和第50層分別架設(shè)空中天橋，將七棟組屋聯(lián)系在一起，而天橋上則種植各種植物，使其成為“空中花園”。巧合的是，盡管設(shè)計(jì)者并不相同，但是世博會(huì)新加坡館的一個(gè)設(shè)計(jì)巧思也是在新加坡館的屋頂上設(shè)置一個(gè)“空中花園”。
負(fù)責(zé)“摩天組屋”設(shè)計(jì)的邱平明表示，當(dāng)時(shí)想到空中花園，并非完全由于其概念獨(dú)特，而是囿于土地面積實(shí)在太小，而居民在日常生活中需要大量的空間和綠色，既然地面公園不可行，“空中花園”是唯一的解決方法。而用天橋把“空中花園”連起來(lái)，則是希望能夠更多地利用空間。用了天橋這個(gè)構(gòu)思后，“摩天組屋”在26樓擁有600米長(zhǎng)的跑道，可供居民日常跑步健身，而在50層頂層則擁有一個(gè)步行區(qū)域。此外，七棟建筑被連接起來(lái)后，由于很多設(shè)施可以互相使用，也可以減少各項(xiàng)公共設(shè)施的整體數(shù)量，以留出更多的空間。
在房屋外觀的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師選用了“電源插座式”的構(gòu)思，即在一套組屋內(nèi)若干個(gè)窗戶上，分別設(shè)計(jì)凸式落地窗、有綠色植物的落地窗和陽(yáng)臺(tái)等不同結(jié)構(gòu)，使之看起來(lái)像一個(gè)電源插座上功能不同的若干插頭。
“摩天組屋”建造期間，很多不明就里的外國(guó)人向地產(chǎn)中介打聽(tīng)，怎樣才能購(gòu)買到這個(gè)豪宅單位，當(dāng)?shù)弥@是一套僅供新加坡中低收入人群購(gòu)買的“經(jīng)濟(jì)適用房”后，很多人都深感驚訝。
普通人的豪宅夢(mèng)
“摩天組屋”從2004年開(kāi)始向公眾出售，盡管其地點(diǎn)優(yōu)越，并且設(shè)計(jì)精巧，但政府為其的定價(jià)仍與一般組屋售價(jià)相近。有意購(gòu)買該組屋項(xiàng)目的新加坡公民，需要提前遞交申請(qǐng)，最終購(gòu)買者由建屋發(fā)展局（HDB）通過(guò)抽簽產(chǎn)生。經(jīng)過(guò)多次發(fā)售，到2009年最后一批組屋發(fā)售時(shí)，其價(jià)格已經(jīng)比最初發(fā)售時(shí)提高了50%，為每套45萬(wàn)至65萬(wàn)元新幣，但這一價(jià)格仍在多數(shù)家庭的承受范圍之內(nèi)，并且只有周邊私人住宅的三成左右。2009年12月13日，第一批居民領(lǐng)到了“摩天組屋”的鑰匙。
在2009年12月13日當(dāng)天拿到鑰匙的May對(duì)記者表示，她和丈夫在2006年申請(qǐng)這幢組屋的四房式單位，當(dāng)時(shí)的價(jià)格在30萬(wàn)元新幣左右，她跟丈夫兩個(gè)人的月收入差不多在7500元新幣，還貸的壓力不是很大，她計(jì)劃裝修之后入住自己的新居，同時(shí)也計(jì)劃在2012年生小孩。她高興地說(shuō)，自己是一個(gè)普通的新加坡人，從來(lái)沒(méi)想到能住在如此市中心的地方，盡管未來(lái)仍有房貸和孩子的消費(fèi)壓力，日常生活消費(fèi)也在不斷上升，但憑借夫妻兩人的努力，肯定能夠讓生活過(guò)得更好。
